2005〜2015年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
京都府
68.9万円/㎡
前年比+6.2%
京都市下京区
74.3万円/㎡
前年比+6.6%
プレサンスNEO京都烏丸
京都府京都市下京区塩竈町
/ 五条駅 徒歩5分
2008年築 / 13階建 / 110戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
11階 / 26.46㎡の場合
相場
1,753万円
66.2万円/㎡
1,272
1,593
1,913
2,233
AI査定結果
推定相場価格
1,753万円
66.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,593万円〜1,913万円
60.2万円/㎡〜72.3万円/㎡
推定賃料
6.6万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年8月3日
プレサンスNEO京都烏丸
1,900万円（71.8万円/㎡）/ 11階 / 26.46㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は66.29万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/14 | 1,900万円 | 71.8万円 | 11階 | 26.46㎡ | 1K | 南 |
| 2024/03/07 | 1,650万円 | 62.4万円 | 9階 | 26.46㎡ | 1K | - |
| 2024/02/26 | 1,760万円 | 64.7万円 | 6階 | 27.2㎡ | 1K | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は69.55万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/14 | プレサンスNEO京都烏丸 京都市下京区塩竈町 | 五条駅5分 | 1,900万円 | 71.8万円 | 26.46㎡ | 1K | 11階 / 13階建 | 南 | 2008年 | 110戸 | RC |
| 2025/06/04 | エステムプラザ京都御所ノ内REGIA 京都市下京区七条御所ノ内北町 | 西大路駅10分 | 1,800万円 | 55.0万円 | 32.71㎡ | 1DK | 3階 / 7階建 | 北 | 2010年 | 92戸 | RC |
| 2024/04/22 | エステムプラザ京都烏丸五条 京都市下京区中金仏町 | 五条駅7分 | 1,520万円 | 74.1万円 | 20.51㎡ | 1K | 7階 / 11階建 | 西 | 2008年 | 68戸 | RC |
| 2025/03/10 | クリスタルグランツ京都高辻 京都市下京区吉文字町 | 大宮駅8分 | 2,100万円 | 70.2万円 | 29.9㎡ | 1K | 12階 / 14階建 | 南 | 2008年 | 120戸 | RC |
| 2024/03/27 | エスリード烏丸五条駅前 京都市下京区万寿寺町 | 五条駅1分 | 1,750万円 | 67.1万円 | 26.07㎡ | 1K | 6階 / 15階建 | 東 | 2007年 | 120戸 | RC |
| 2025/08/02 | エスライズ京都河原町 京都市下京区植松町 | 京都河原町駅10分 | 1,870万円 | 81.2万円 | 23.02㎡ | 1K | 10階 / 12階建 | - | 2008年 | 70戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で6.2%上昇、京都市下京区では6.6%上昇しています。